朱树英：“海派”律师要做“领头羊”

　　他没有硕士博士学位，也没有留洋深制的资历。他从鲁班死后走来----17岁起浸湿于“不规不圆，不矩不方”的建建木匠手艺整整10年，深切十个大字“木受绳则曲，金就砺则利”的，既是木匠的，也是人生的。他将生射中的二十八度春秋“泡”正在建建行业，洒下几多汗水，熟悉几多营业，播种几多，收成几多荣誉。无疑，这是他成绩上海甚至全国建建工程和房地产专业大律师的最厚实的基石。他说：木匠最要紧的东西是弹线的“墨斗”；律师最要紧的东西也是“墨斗”----法令准绳。从木匠的“墨斗”到律师的“墨斗”，太富传奇色彩。首届上海东方大律师评委颁词：他不是建建师，却为一系列出名的建建夯下了不成撼动的地基，建起了不成跨越的坚忍围墙；身世木工的他，踏结壮实、一尺一寸地为这座城市的扶植上梁立柱；他本身就是的一根及格的栋梁。朱树英于1949年5月生于上海，现任上海建纬律师事务所从任，上海市第十、第十一届政协常务委员，中华全国律师协会平易近事营业委员会从任暨建建房地产论坛组织委员会从任，上海市律师协会建建房地产营业研究会从任；是上海、、武汉、厦门、济南、台州、姑苏、常州等城市仲裁委员会仲裁人以及中国国际经济商业仲裁委员会扶植专业仲裁人。被聘担任大学、沉庆大学、浙江大学、上海同济大学、上海交通大学、东南大学客座传授。朱树英17岁当工人，正在上海大型建建施工企业工做过28年。他处置律师工做以来承办过近千件相关建建、房地产范畴的非诉讼和诉讼案件，此中有不少发生严沉影响的案件。诸如标的为2000万元的“中国建建业逃欠索赔第一案”、标的为5亿多元的房产投资胶葛案、标的为2800多万美元的索赔仲裁案等。朱树英正在办案之余，勤于著书。他撰写的三本共130余万字的专著《扶植工程法令实务》、《房地产开辟法令实务》、《扶植工程实务问答》，正在业内影响庞大，被称为建建房地产专业律师和法务人员的入门必读书。朱树英先后荣获上海市优良平易近事代办署理律师、上海市劳动榜样、首届全国扶植范畴百名优良专业律师、第二届中国特色社会从义事业扶植者、上海首届东方大律师等称号，2008年被全国律协评为“全国优良律师”。从上海起飞－－相关“海派”的对线日晚上，朱树英从上海起飞，转道，曲飞丹麦王国首都哥本哈根。他传闻过这个高纬度的城市，由于这个北欧最大的城市是安徒生的家乡。这是他第一次帮衬这座古色古喷鼻的古城。每年，从世界各地到哥本哈根旅逛的约1000万人。而他此行不是去旅逛的。朱树英的人生旅途中无数不清的空中飞翔，可此次丹麦之行颇有童线日，正在这座世界闻名的“佳丽鱼”城市里，有一个国际性研讨会，从题？？地铁扶植。被邀请的中国代表唯独朱树英一人。他将正在研讨会上做题为《中国地铁成长概况以及地盘分层利用的法令轨制》的。会议从办方相中朱树英自有事理。或曰独具慧眼，或是对朱树英的专业才识暗示赞扬。由于，朱树英相关地铁扶植的一系列看法，惹起国际业内专家的高度注沉。其一，2007年12月27日，上海建纬律师事务所从办了一个“城市地下空间和轨道交通扶植法令实务研讨会”，辐射全国，影响很大，九广铁公司的物业总监林？先生、出名大律师郑若骅密斯都正在会上做了；朱树英做了题为《关于地盘分层利用轨制对成长国内轨道交通扶植的严沉现实意义以及实务操做中应留意的法令问题》的。其二，做为上海市政协常委，朱树英正在2002年至2007年担任第十届市政协常委期间先后提出过两份相关地铁扶植的提案，而正在2008年1月期间，一气提交了5份提案，内容清一色相关地铁扶植，被称之为一套轨道交通成长的专项提案。诸如《长三角地域地下空间开辟操纵办理法子》、《及时制定响应政策，答应成立平易近营轨道交通运营和后续投资企业的》、《对轨道交通沿线地盘利用权出让中开征出格市政配套费的》等。如斯系统、全面、专业的整套提案，生怕地铁专业人员也不曾思虑。这是朱树英领衔的律师团队研发的一个专业课题。明显，哥本哈根的会议从办方要想正在中国遴选特邀代表，除了朱树英，别无他人。于是，朱树英此行像童话一般，代表上海人、代表中国人，正在斑斓的童话国家，坐上了国际讲坛……实正认识朱树英律师是从采访他那一刻起头的。他个子不高，戴副眼镜，举止辞吐很斯文很儒雅，人很有，看不出60岁的花甲之年。我他的处事精当严密，有备而来。他递上一叠打印的材料，并附上一张硬盘；随后，他的帮手，年轻聪颖的硕士生刘一律师，拿动手提笔记本和微型录音笔，坐于一旁担任记实。他说：“我把刘一派给你，协帮你。你虽然叮咛。”如斯的共同，脚见朱树英的有序和规范，也脚可折射出他麾下这个团队的有序和规范，甚至锻炼有素。朱：我小我认为：“海派”是一种文化，是我们这座城市繁殖出来的文化，内容一应俱全。我想，说“海派”，离不开上海这座城市正在全国界上的地位。坐得高，看得远，才能思虑得深。一部上海百年现代现代史，上海一曲起着至关主要的感化，这个感化说白了，就是领头羊感化。朱：当然不是挂正在嘴边夸夸其谈，王婆卖瓜。领头羊是一种文化，是城市地位决定的。至多，我是这么想的，也是这么做的。其实，通俗地说，就是要做就做到最好。朱：这一点我很自傲。上海律师步队的规模和事务所的规模不是全国最大的，但正在专业范畴上海律师是做得最好的，说领头羊绝非言过其实。“海派”文化该当是领衔的、抢滩的、前瞻的、取国际接轨的。我们律师事务所从开办之初确立八字：超前、务实、至诚、优良。“超前”是第一的。我们创制了一个又一个第一：全国第一家建建工程、房地产专业律师事务所；全国第一家引进律师职业安全的律师事务所；全国第一家创立房地产项目开辟全过程（地盘开辟、施工营制、物业售租）非诉讼法令办事的律师事务所；全国第一家集团化专业律师事务所（目前已设立、深圳、姑苏、昆明、长沙、武汉、杭州七个分所），开辟出具有标本意义的专业律师事务所集团化办理和运做模式。“海派”律师就要做全国律师的领头羊。1965年，朱树英中学结业，年仅16岁，便为父母分挑家庭沉担，不再肄业，到上海市第八建建工程公司八○二工程队学徒，学的是木工。建建工地的木工，工做间就是建建工地。做窗做门，而后拆卸，又苦又累。朱树英靠着吃苦耐劳和勤恳研究，身手大有长进，多次角逐获得第一。荣誉有时是一种催化剂，催化了朱树英高昂向上的毅力：要做就要做最好的，要争就要争第一。他正在工地上做了10年木工，锯、刨、凿……样样外行。感到最深的是一只墨斗，弹线的墨斗。“木受绳则曲”，墨斗是准绳，线曲不曲，角准不准，端赖墨斗。至今，朱树英对这只墨斗记忆犹新，情深意切。他从这只墨斗中悟出了人生，干事有规有矩，有型，为人处事要有底线要有准绳。良多年当前，他当了律师，手握的仍是墨斗，另一只墨斗？？法令准绳。也许，对墨斗的深切和熟练使用，朱树英的木匠手艺猛进。他成婚时的一套家具满是本人打制。岁月磨砺了朱树英的才干。展示他才干的舞台换了一个又一个。先是当教师上，也练得一副好口才；后又当工会干事，熟悉了取各个部分打交道，晓得了若何为他人投机益；再是当司理秘书，既学得了政策程度，又练得一手好文笔。1984年，邀请日本100个小伴侣来上海参不雅，飞机要下降上海虹桥国际机场。半年前，虹桥机场接到改扩建使命，承担这项大修工程的是朱树英所正在的公司。其时做为工会干事，朱树英泡正在工地上两个月，组织劳动竞赛，宣传功德。他办了24块黑板报，从采写到编排，常常忙到三更零时。两个月，他总共写了104篇稿子，为工程的宣传阐扬了极大感化，被评为上海市扶植委员会的优良政工干部。当办理这项工程的日本人来调查时，惊讶速度之快，且又为工地的一股热情深为，他们用机摄下了工地上的场景，也摄下了24块黑板报。朱树英送来了的春风。这股春风曾经吹暖深圳大地，大有吹遍神州之势。他预见，用不了几年，上海定会掀起的海潮，一个簇新的时代将喷薄而出。为驱逐新时代的挑和，他深知必需弥补新的学问，寻找新的舞台。他起头进修法令。这是一个“超前”的选择。由于，他感觉我们履历了太长的“”时代，吃够了“”的苦头，一个国度的成长前进，为先，依国必将成为国策。他先到上海大学院上律师培训班，再到华东政院攻读本科。1986年，他通过律师资历测验，次年被正式聘为本单元专职法令参谋，兼职律师。这期间，他也办过一些案子，践行“律师当仗义”的职业信条。说朱树英术有专攻，还得从他受聘八建公司的专职法令参谋说起。那时，正在其位，谋其政，他留意到公司每年要订立大量的工程承包合同、物资采购合同和其他相关的合同，正在没有一个同一的签约和履约办理机制下，不成避免地会发生胶葛和诉讼。他感觉必需制定一个经济合同办理法子。这个思获得公司司理的鼎力支撑。于是，朱树英初创了公司经济合同办理的“三落实”、“三把关”，并四易其稿，逐渐完美，成为一套对经济合同全面、全过程的办理模式，实实正在正在起到了防止胶葛、事先节制的感化。他这小我长于总结，笔头很勤，凡是有所体味，均将逐个记实正在案。后来，他将八建公司合同办理撰写成论文《使用决策定型化理论，加强企业经济合同办理》，这篇论文获得上海扶植系统1988-1989年现代化办理优良一等。有道是，时世制豪杰。恰如朱树英预见，20世纪90年代起头，上海的步入快车道，房地财产兴旺兴起，一幢幢高楼如雨后春笋拔地而起，实是“天崩地裂翻天覆地慨而慷”。朱树英灵敏地送着潮头而上，抓住这一千载一时的机缘，经上海市特批，组建了建委系统下的上海市扶植律师事务所，定位为建建、房地产的专业律师事务所，1994岁尾完成脱钩改制，改名为上海市建纬律师事务所。朱树英自始至今，领衔这个律师事务所，相关建建、房地产的大大小小案子不知办了几多。且这类案子多半跨市、跨省、跨地域，朱树英为此到处奔跑，大树“海派”律师的抽象，名声大震，成为建建、房地产专业律师的领衔人物。房地产讼事不如刑事案件出色，也不如名人讼事那样夺人眼球，但专业性强，标的数额庞大，动辄上百万上万万元，一进一出间接关系到企业的。所以，诉讼发生之后，当事人便四周寻找礼聘大律师。朱树英就是正在这个范畴里，成为最抢手的律师。从全国各地慕名前来找朱树英的每年都有几十个。这犹如外埠病人到上海寻访名病院名大夫一样。朱树英是“海派”律师中的一个品牌。要说朱树英办的专业案件，数量之大，标的之高，数不堪数，仅2004年、2005年、2006年这3年里就办了相关建建房地产案子176起。大量案子于纷繁复杂中脚见朱树英的术有专攻，以及捕获要害的能力和聪慧，甚或力挽狂澜的派头。不妨说一路可读性较强的案子来听听？？这个案子历时6年。可见，复杂难弄的程度。复杂的不是案子本身，而是“人事关系”。案情本身并不复杂，浙江建工集团为慈溪市制了一座平易近营学校。学校制好了，投入利用了，可校方迟迟不愿领取工程款。于是，2002年1月18日，被告浙江建工集团告状，要求被告慈溪方领取拖欠的工程款1510万余元及畅纳金等。不意，被告当即反诉，提出因质量问题要求索赔3849万余元。而这个工程制价只不外2479万余元，被告的质量索赔数额竟然达到工程总制价的1。5倍多、达到被告工程款索赔额的2。5倍！笑话。被告非但拿不到工程款，还得倒贴钱？系争工程到底存正在什么质量问题呢？高达3800余万元的索赔费根据何正在？全国哪有这种讼事？浙江本地法院开庭，一审讯决被告胜诉。被告不服提起上诉。二审法院撤销一审讯决又发还沉审。看来，工作没有那么简单。浙江建工集团即派员特意从浙江赶到上海慕名请朱树英律师代办署理沉审。朱树英领会到，本地法院按照被告申请，对未经完工验收却已利用多年的工程，委托国度建建工程质量监视检测核心予以质量检测。检测演讲对工程存正在一层室内地坪标高不合适设想要求、部门楼层的层高不满脚设想要求等九个质量问题进行归纳，但未阐发质量问题缘由及义务。其后，被告又向法院申请对工程的质量加固方案及加固费用进行判定。法院委托原设想单元对工程修复加固方案进行判定。2005年8月，原设想单元出具了判定演讲，该判定演讲从标高及层整、布局修复加固、建建修复等方面出具了修复加固方案的演讲，该演讲对所谓的标高、层高问题采用了“顶升（迫降）方案”。所谓的“顶升（迫降）方案”指的是标高及层整方案。就是先将衡宇的钢筋正在统一平面堵截，用1596个千斤顶支持堵截的上半部门，然后正在堵截口填入微膨缩细石砼，正在接缝部位上下必然范畴用布局胶粘贴钢板，从而达到提拔标高和添加层高的结果。细化一下就是进行制做钢牛腿、柱内植筋、安拆钢牛腿、安放千斤顶、顶紧千斤顶、柱子截断、同步顶升（迫降）、钢筋剖口焊接、浇灌微膨缩细石砼、待砼达到强度品级、拆除千斤顶、柱接头布局胶底部找平、接头处粘贴钢板、柱概况粉面修复这一系列步调完成“切割”和“粘贴”工做。一系列步调中出格环节的是用每次每根柱顶升（迫降）1毫米时相邻柱之间的高差不得大于2毫米！更为的是，被告再次申请法院委托制价判定机构按照上述修复加固方案进行修复加固费用判定，朱树英说，其时，这个讼事正在业内发生惊动效应，两个司法判定结论是法院按照当事人的申请委托判定的，那么能否必然成为法院判案根据？这个问题遭到当事人及业内人士的亲近关心。一般的概念都认为司法判定会被法院采纳做为判案根据，当事人无忧无虑。朱树英心里清晰，扶植工程案件涉及要素复杂、当事人供给的材料专业性极强，一般环境下，若不具有必然的建建范畴专业学问，很难对现实做出识别和认定，良多专业问题就需要借帮专业机构和具有特地学问的判定人来处理。因而正在司法实践中，扶植工程胶葛案件往往要涉及到司法判定。正在某种程度上，判定机构以其专业劣势地位控制着比法院审讯权更大的，不经判定就无法判决、判定没完成审理就迟延的环境不足为奇。朱树英深知，司法判定结论对于扶植工程胶葛案件裁判成果具有无法替代的主要性。明显，沉审对浙江建工集团极为晦气。若是讼事输了，不说学校白制，还得赔上3800万元，一进一出5000多万元。说浙江建工集团“惊心动魄”，一点不假。正在此紧要关头，做为代办署理此案的朱树英，从容不迫，。他查阅了大量建建布局施工手艺规范、听取了多方建建布局专家的看法、结律和专业学问，从判定从体的资历、加固方案的根据、加固方案匹敌震的影响、加固方案的需要性、经济性、操做性、平安性等方面提出以下质疑：对不影响平安利用的建建物有什么需要做伤筋动骨的加固？如斯解体朋分建建布局是加固仍是？是修复仍是扩大丧失？朱树贤明知，质疑仅仅是一种报酬的事理，不是法令根据，达不到诉讼的“量变”。问题的环节是，必需寻求专家辅帮人员的支撑，帮帮被告寻找国内更有权势巨子的建建布局专家再做判定。由于按照我国的法则，法院委托的司法判定是的一种，只需有相反的过硬的也是能够原有的。可是到哪里去找更为权势巨子的判定机构呢？好一个朱树英，四两拨千斤。他抓住了对案件起着感化的一个环节问题。所谓环节，有时就是一个思，就是一个点子，就是大脑库里的一个储存。朱树英想到了全国最权势巨子的大学布局工程检测核心。检测核心出具了一份完全相反的判定结论。案件呈现庞大的起色，一夜之间扭转了对被告晦气的要素……最终，沉审一审法院综不雅案件的现实，按照被告的看法及相关专家的看法，对两边争议的严沉质量问题加固方案做出如下认定：“按照质量检测演讲，工程施工质量确实存正在取设想要求不合适之处，被告（慈溪平易近营学校）要求被告（浙江建工）按设想要求维修具有必然的合。可是，按原设想要求选用的加固修复方案费用高达3800多万元，大大跨越工程制价，经济上不合理，相关顶升（迫降）方案施工难度高、风险大，而涉案工程标高取设想值最大相差66毫米，层高取设想值不符之处最大值为98毫米，有的仅相差11毫米，不予调整仍可满脚一般利用。故本院（沉审法院）对该院（判定机构）出具的维修方案不予采纳。”至此，长达6年的严沉质量争议的诉讼终究划上了句号。朱树英凭仗多年代办署理工程质量索赔案件的经验，从建建专业学问取法令道理相连系的代办署理思所发生的代办署理结果，使当事人避免了严沉经济丧失。目前，浙江建工集团催讨工程款的二审诉讼仍正在进行中。时间取生命永久是个反比。跟着时间的磨灭，生命渐行渐远。而有的人，用生命的热量来取时间竞走，以至超越时间。朱树英即是一例。他每年乘坐飞机的次数高达100多次，最多的时候一天之内完成三个起降，是东航、上航的常客。于是，便有了“空中飞人”和“航空公司名望职工”之称。惜时如金的人，屡次地飞来飞去忙些啥呢？一则办案，平均一年要办几十起案子，大量的是外埠当事人慕名找来的；二则讲课，一年里要讲上百堂课。说到讲课，工做量极大，他是大学、浙江大学、东南大学、沉庆大学、上海交通大学、同济大学等10多家高校建建房地产专业的客座传授。此外，还兼任很多研究核心、学术论坛等专业组织的职务，有求必应、有邀必去、有课必讲。再说，他是律师事务所从任，所内的营业、步队、办理、效益、成长等等，大量工做都离不开他。朱：我是不开夜车开早车。每天早上6时起床。“一日之际正在于晨”这句话很有事理。万万不要小看早起两三个小时，很派用场。我7时多一点到律师事务所办公室，静静心心写两个小时，写到9时上班。长年累月只需不出差，我一曲是第一个到办公室上班的人。我们算一笔账，每天早上两小时，一个月就是60小时，一年12个月乘以60就是720小时，也就是30天。不要搞错，这30天是去掉睡觉、任何事务的30天，光光生生的30天。若是以一天8小时工做制计较，720除以8，就是90天。朱：我的大量文字，包罗书稿、论文，有一半是正在飞机上写的。至今，我写稿不消电脑，带好笔和稿纸上飞机，要写的工具都正在肚皮里。飞机起飞，穿上云层，平稳飞翔时，我就起头写了。想一想，我一年坐飞机100次，每次平均一个半小时，这也是大可操纵的一笔财富啊！最勤恳的律师就是最忙的律师，就是最苦最累的律师。对于苦和累如许一个“命题”，朱树英自有说法：“正在旁人正在我同事看来，我是。可我本人并不感觉苦，只是感觉我还有很多工作没做，要做就必需付出。没什么苦可言，累可说。”传说中有一种荆棘鸟，它的毕生希望就是寻找一棵荆棘，当它找到后便起头它终身仅一次的歌唱，然后将喉咙扎进荆棘而死，它的歌声比夜莺还美，这种刚烈的鸟儿用终身的逃求换来尽情歌唱的刹那间欢愉，这叫生命不息，逃求不止。朱树英十分荆棘鸟，把它做为座左铭的意味。当然，我们把朱树英比做一只荆棘鸟，过分酷烈。但他从荆棘鸟的赤色浪漫中，着生命的意义，逃求着生命的价值。要做，就要做到最好。从最后当木工时最朴实的逃求，到当教员就要当的最好，当律师就要当领头羊……朱树英没有遏制过逃求。他从山脚向山岳攀爬，从大楼第一层的第一个台阶，一步一步拾级而上登向高处。他的风度不只是正在法庭上的儒雅，辩词的严密；更主要的是对学问的研究，对理论的思虑和授业的庞大影响力。他的三本著做一版再版，成为建建房地产专业律师的发蒙书和必读书。他讲课面广泛全国且条理高，听众包罗扶植厅的官员、建建业协会的专家、专业委员会人员、法院、仲裁委员会仲裁人等。朱树英要我写一写他们的非诉讼法令办事。我晓得，这是一个“单调”的话题。然而，朱树英对这个“单调”的话题看得很沉。本来，这是他的一个“理论”，经实践证明而十分无效的“理论”。1992年，当朱树英还正在上海建工八公司处置法务工做时，就灵敏地挖掘了非诉讼法令办事的市场。其时他所正在的八公司讼事较多，一段时间内先后发生过17个讼事。这些讼事的发生均是对法令的陌生，不懂得用法令本人。他认实阐发办理上的问题，提出版面演讲，指出加强合同办理的主要性，制定相关，通过无效防止，从而削减胶葛。公然，这一招很“灵”，正在他任公司法令参谋做法务工做8年期间没有发生任何胶葛。所以，朱树英处置专职律师之后，灵敏地认识到：律师行业迅猛成长，合作日趋白热化，若何创出本身特色，久远立脚？他认为：律师工做毫不仅是合作打讼事的本领，而更应正在于防止风险、过程节制、避免胶葛的能力。对企业更主要、更成心义的法令办事不是诉讼代办署理，而是以防止风险、过程节制、避免胶葛为沉点的非诉讼办事。律师不应只是“救火队”，更该当是“防火员”！其时的律师界尚缺乏如许的，而朱树英认为，这是一个机缘。带着如许的超前，1994年，朱树英正在业内初创了为城市根本设备、房地产开辟扶植供给全过程的法令办事的办事模式。之后，这种模式日趋完美，朱树英率领建纬团队为国度博物馆、新台址、浦东国际机场、延安东地道、上海新金山国际城、新加坡姑苏工业园区、天津滨海国际机场、全国多条高速公、第五届国际园林花草博览会、深圳证券买卖所广场大厦的扶植以及江湾大桥BT项目、地铁五号线TOT项目等很多扶植项目供给了优良的非诉讼法令办事，并正在此根本上衍生出多种适合于建建行业特点的非诉讼法令办事模式，对建建行业各企业的好处、规范行业行为、削减诉讼胶葛起到较着的结果。难怪朱树英对此很骄傲：“非诉讼办事是我们的办事特色，更是我们专业办事的精髓所正在。”采访竣事时，我问朱树英有什么乐趣快乐喜爱。他说，人正在江湖、情不自禁，工做上事太多，想玩也没有时间，确实是除了工做仍是工做，当然是工做着并欢愉着。莫非实没有一点文娱吗？他笑道：若是实还有文娱的话，那就是过年时，偶尔打打“争上逛”。好一个“争上逛”？？这个牌他打了几十年，从木工打到品牌律师。这是人生的“牌局”。他一曲正在“争上逛”，以荆棘鸟的，逃命的价值。